Как я могу заставить кого-то подписать контракт на 2000 долларов без угроз и пыток? Когда дело касается недвижимости, древние психологические приемы, существующие еще с 1990-х годов, используются как относительно легальный способ украсть деньги у людей.
Поэтому, если говорить о сути спора, то риэлтор – это профессионал, который может дать объявление, проверить квартиру (по высокой цене) и помочь собрать необходимые документы. Агенты по недвижимости участвуют в обработке сделок, но позвольте мне прояснить, что они пересекаются с государственными кадастровыми управлениями. Их. Юридическая помощь уже оказывается государством.
Поэтому агентов по недвижимости интересуют только покупатели серых и сомнительных квартир. Документы на квартиру ничего не дают покупателю. Выявляются пропавшие наследники и подарочные контракты из США. И тут квартира исчезает. Однако серых квартир в комплексе не так много. Как правило, продавец просто предъявляет и паспорт, и полную историю объекта недвижимости. Это проверяется в кадастровой конторе, то есть государственной конторе, за 100 рублей и полно.
В случае с продажами ситуация еще проще. Получите банковский перевод и подпишите договор. Риска нет. Деньги невозможно украсть — они в банке или в кармане. А агенты по недвижимости через свои связи помогают покупателям подобрать нужные им квартиры. Если вы продавец, вам не нужен агент по недвижимости.
Однако агенты по недвижимости получают за свои сделки тысячи долларов. Это заставляет вас искать предложения из воздуха. Очевидно, обслуживание продавца. Похоже, им нужно это предоставить. Но, как вы уже поняли, большие деньги привлекательны везде. Появились десятки агентств со многими агентами по недвижимости, и у каждого агента по недвижимости обучается по 10 студентов. И когда вы разместите объявление о продаже, к вам выстроится целая армия торговцев.
Военные знают о его существовании и действуют с ним в симбиозе. Агенты, агенты по недвижимости и студенты звонят мне по 10–12 раз в день. Всегда предлагают заключить с ними договоры. Каждые несколько дней они уточняют: «Вы же не хотите, чтобы ваш агент звонил вам слишком часто, верно?» Если вы занятой человек, это отнимет много времени и сил. Однако рано или поздно вам придется ответить на звонок покупателя.
Этот психологический прием напоминает ирландского гнома, который сдержал свое обещание и не разорвал цветочную ленту. Вместо этого он связал все полевые цветы лентами. Вы не будете знать, где было сокровище. Конечно, звонков поступает много, но найти среди них клиентов непросто.
- Хотите связаться со мной?
